Револуционизирање на хотелските операции: Моќта на системите за автоматизација на зградите

Со брзиот напредок во технологијата, системите за автоматизација на зградите станаа суштинска алатка за подобрување на хотелското работење. Систем за автоматизација на згради (BAS) е компјутеризиран контролен систем кој интегрира и управува со различни електрични, механички и безбедносни системи во една зграда. Во хотелски амбиент, BAS може да се користи за следење и контрола на системи за климатизација, осветлување, вода, заштита од пожари и системи за контрола на пристап, меѓу другото.

Добро дизајниран и имплементиран систем за автоматизација на згради може да ја подобри енергетската ефикасност на хотелот, да ги намали оперативните трошоци и да ја подобри удобноста на гостите. Сепак, не се сите системи за автоматизација на зградите исти, а нивната ефикасност зависи од неколку фактори како што се приспособливост, безбедност и интерфејси кои се прифатливи за корисниците. Затоа, во оваа статија ќе ги истражиме најдобрите практики за дизајнирање и имплементација на ефективни системи за автоматизација на згради во хотели. Ќе ги испитаме клучните размислувања што хотелските оператори треба да ги имаат на ум при изборот и распоредувањето на BAS, заедно со совети за максимизирање на нивната функционалност и перформанси. До крајот на овој напис, читателите ќе имаат сеопфатно разбирање за тоа како системите за автоматизација на градбата може да ги насочат операциите на хотелот и што е потребно за нивно ефективно имплементирање.

Што е систем за автоматизација на згради?

Систем за автоматизација на згради (BAS) е напредно технолошко решение кое интегрира различни системи и уреди што се користат за управување со зградите, вклучувајќи осветлување, HVAC, заштита од пожари, безбедност, контрола на пристап, вентилација и други механички системи. Во суштина, тоа е централизиран систем кој ги контролира и надгледува бројните системи на зградата за да се минимизира потрошувачката на енергија и да се зголеми ефикасноста.

Системот за автоматизација на зградите се состои од неколку компоненти кои работат заедно за да обезбедат оптимална ефикасност во управувањето со згради, објекти или индустриски постројки. Примарните компоненти се сензорите, контролорите и актуаторите. Сензорите се користат за откривање на условите на околината како температура, влажност, нивоа на осветлување, концентрација на CO2, статус на зафатеност и други параметри релевантни за работата на градежните системи. Информациите од овие сензори се пренесуваат до единицата на централниот контролер, која потоа ги обработува податоците и испраќа сигнали до соодветните актуатори за да се регулираат перформансите на системите врз основа на саканата зададена точка и да се оптимизираат операциите на зградата.

Дополнително на ова, Системот за автоматизација на згради може да се прилагоди за да ги задоволи специфичните потреби на различни згради, во зависност од тоа каков тип на активности се случуваат во нив. Големите комерцијални згради како аеродроми или трговски центри водат различни гранки на апликативни програми преку нивните BAS, фокусирајќи се главно на удобноста на клиентите, како и на безбедносните прописи во согласност со локалните власти. Индустриските постројки соединуваат одредени предизвици - BAS помага да се автоматизираат, следат и насочат интензивните работни текови, обезбедувајќи ублажување на опасностите и оптимизирано производство. 

Една значајна предност на користењето на системот за автоматизација на зградите е намалувањето на трошоците преку подобрување на ефикасноста на зградата и намалување на потрошувачката на енергија. BAS им помага на операторите да ги намалат трошоците за одржување додека го подобруваат животниот век на опремата додека го зголемуваат нивото на удобност на патниците во функционираат заедно со системите за вентилација. Оваа технологија им овозможува на корисниците далечински да управуваат со системот за следење и контролирање на неговите различни елементи, како што се вклучување/исклучување на светлечките тела, закажување редовни услуги на HVAC единиците на секои x број на денови на користење автоматски.

Покрај тоа, системот за автоматизација на згради служи како корисна алатка за идентификување, отстранување проблеми и одговор на дефекти или неправилности на системот, во реално време, обезбедувајќи дека перформансите на системите на зградите се одржуваат на високи стандарди за оптимални резултати. Кога ќе се појави дефект и ќе биде откриен од сензорите на системот, тој потоа се известува во централната единица, која генерира предупредувања за персоналот за сервис/одржување, истакнувајќи ги најефективните решенија за справување со овие проблеми.

Генерално, Системот за автоматизација на згради ја централизира контролата и управувањето со различните системи што се користат во зграда или индустриска постројка. Обезбедува неспоредлива ефикасност, ја намалува потрошувачката/трошокот на енергија, служи како идентификација

Предности на системи за автоматизација на згради (БАС) во хотели

1. Енергетска ефикасност: Со технологијата BAS, сопствениците на хотели можат да управуваат со користењето на енергијата преку следење и оптимизирање на користењето на осветлувањето, системите за климатизација и климатизацијата и другите електрични апарати во собите за гости и заедничките простории. На овој начин, хотелите можат да ја контролираат својата потрошувачка на енергија и да ги намалат трошоците со намалување на трошењето енергија, што на крајот ќе придонесе кон тоа да бидат еколошки.
2. Централизирана контрола: BAS им овозможува на хотелските оператори да имаат целосна контрола на сите системи на згради од еден интерфејс, овозможувајќи им да ја следат безбедноста, контролата на пристапот, наплатата на енергијата и распоредот за одржување. Во случај на итни случаи или проблеми со одржувањето, брзите предупредувања преку платформата BAS овозможуваат брза акција пред да прераснат во поголеми проблеми, обезбедувајќи удобност и мир на гостите.
3. Подобрено искуство на гости: Задоволството на гостите е во срцето на сите хотелски операции, а интеграцијата на BAS игра важна улога во подобрувањето на целокупното искуство. Околината поддржана од BAS обезбедува удобна температура, соодветно осветлени соби за гости, ефикасно користење на вода и механизми за испирање. Со автоматизирани системи како што се дигитално пријавување и контроли во собите, гостите можат лесно и без напор да го контролираат својот престој со леснотија.
4. Заштеда на оперативни трошоци: Автоматизирањето на системите на вашиот хотел заштедува труд и оперативно време, што резултира со намалени општи трошоци во однос на барањата за персоналот и платите. Автоматските процедури за одржување обезбедуваат опремата да работи непречено, обезбедувајќи сигурна работа на хотелските апарати, а исто така избегнувајќи ја потребата од итни поправки.
5. Предност во конкурентноста: Поради усвојувањето на напредни технолошки решенија, повеќе бизниси сега почнуваат да нудат решенија за автоматизација во хотелите. Со имплементирање на вакви системи, хотелите можат да понудат не само удобност на своите гости, туку и да добијат конкурентска предност во однос на другите хотели без БАС, овозможувајќи им да се истакнат поинаку.

Како заклучок, системите за автоматизација на зградите во хотелите обезбедуваат многу придобивки не само за менаџментот, туку и за потрошувачите кои придонесуваат кон создавање попаметна и одржлива средина и еколошки и економски.

Предизвици со имплементација на системот за автоматизација на згради во хотели

И покрај тоа што имплементацијата на системот за автоматизација на згради може да понуди неколку придобивки за хотелите, исто така може да постави и некои значајни предизвици. Менаџерите и сопствениците на хотелски имот треба да бидат свесни за овие предизвици пред да одлучат да инвестираат во систем за автоматизација на згради.

1. Повисока почетна инвестиција:

Еден од главните предизвици за имплементација на систем за автоматизација на згради во хотелите е потребната висока почетна инвестиција. Трошоците за инсталирање сензори, контролери, актуатори и друга опрема може да бидат значителни, во зависност од големината на хотелот. Дополнително, мора да се извршат надградби на жици и мрежна инфраструктура за новите системи да функционираат правилно. Овој повисок почетен инвестициски трошок често може да биде предизвик за хотелиерите, особено оние кои работат со потесен буџет.

2. Комплексност на интеграцијата:

Друг значаен предизвик за успешна имплементација на системи за автоматизација на згради е комплексноста на интегрирање на различни системи во хотелите. Овој процес на интеграција вклучува поврзување на неколку различни системи, како што се HVAC, осветлување, безбедност и системи за управување со енергија. Секој од овие системи има свои протоколи, софтвер и хардверски барања за компатибилност. Затоа, операторот мора да осигура дека секоја компонента е правилно интегрирана со постојните контролни системи и дека ќе работи непречено.

3. Техничка експертиза:

Системите за автоматизација на згради бараат техничко знаење за нивно функционирање и одржување. Таквото знаење и експертиза се неопходни за правилна инсталација, калибрација, програмирање, конфигурација, отстранување проблеми и одржување. Вообичаено, на повеќето хотелски персонал му недостасува ова ниво на техничка експертиза потребна за управување со системите. Како такви, хотелските оператори ќе мора да ја нарачаат работата за автоматизација на зградите или да ангажираат специјализирани техничари кои може да имаат дополнителни трошоци.

4. Поврат на инвестицијата (ROI):

ROI за системот за автоматизација на згради се разликува во различни индустрии, а кога станува збор за хотели, факторите како што се моделите на користење енергија, поранешните трошоци за енергија, бројот на соби и локацијата играат клучна улога. Во зависност од овие фактори, враќањето на инвестицијата за предложениот BMS систем може да потрае неколку години, па дури и една деценија.

5. Удобност и приватност на гостите:

Автоматизацијата на греењето, осветлувањето, бравите на вратите и другите хотелски системи може да ја загрозат удобноста и приватноста на гостите доколку не се направат соодветно. На пример, програмирањето на температурните политики може да влијае на температурите на гостинската соба дури и кога тие се во нивните соби, што ќе доведе до вознемиреност и непријатност. Или дефект на HVAC поради лоша инсталација, премногу бучава од интелигентна вентилација или осветлување на ходникот што предизвикува чувство на зафатеност на гостите, сето тоа ќе доведе до тоа гостите да се чувствуваат непријатно и да се сомневаат во нивната приватност.

Како да дизајнирате ефикасен систем за автоматизација на згради за хотели

1. Изберете ги вистинските сензори: За добар BAS потребни се сензори кои можат да ја следат температурата, влажноста, нивото на осветлување, зафатеноста и другите фактори на животната средина. Изборот на вистинските сензори е критичен за прецизни отчитувања и оптимална контрола на градежните системи. Во хотелските средини, земете ги предвид сензорите за зафатеност во гостинските соби за да детектираат кога гостите ја напуштаат собата, дозволувајќи му на системот HVAC соодветно да ја приспособи температурата.
2. Интегрирајте се со софтверот за управување со хотели: Клучна компонента на дизајнот на BAS за хотели е интеграцијата со системот за управување со имотот на хотелот. Со интегрирање со овој софтвер, BAS може да пристапи до податоци за зафатеноста на собите, преференциите на гостите, времето за пријавување и одјавување и други важни информации за оптимизирање на користењето енергија и нивоата на удобност.
3. Создадете интуитивни контроли: Персоналот на хотелот треба лесно да ги контролира и приспособува градежните системи од централизирана локација. Корисничкиот интерфејс е од суштинско значење за ефикасно работење и одржување. Размислете за спроведување на контроли на екран на допир или мобилни апликации за лесна пристапност.
4. Оптимизирајте ја енергетската ефикасност: Енергетската ефикасност не само што ќе ги намали оперативните трошоци туку и ќе го подобри искуството на гостите. Во хотелите, областите како лоби, ресторани, фитнес центри и сали за состаноци може да имаат различни стапки на населеност во различни периоди од денот. Добро дизајнираниот BAS може да ги оптимизира распоредите за греење, ладење и осветлување врз основа на податоците за населеноста.
5. Обезбедете сигурни резервни копии на енергија: Прекините на струја може да предизвикаат значителни прекини и непријатност за гостите, што ги прави сигурните резервни извори задолжителни за секој BAS. Размислете за вградување генератори или непрекинато напојување за прекумерно напојување.
6. Дизајн отпорен на иднината: И на крај, размислете за идното проширување и вградување на новите технологии како што се вештачката интелигенција, машинското учење и интернетот на нештата во вашиот дизајн на BAS за да се осигурате дека системот ќе остане релевантен со текот на времето.

Со внимателно избирање на соодветни сензори, интегрирање со софтвер за управување со хотели, создавање интуитивни контроли, оптимизирање на енергетската ефикасност и подобрување на доверливоста и заштита на дизајнот во иднина, ефективниот БАС за хотелите може значително да ги намали оперативните трошоци, да ја подобри удобноста на гостите и да го подигне целокупното искуство за гости.

Технички размислувања за ефикасно спроведување на решение за автоматизација на хотели

Спроведувањето на решенија за хотелска автоматизација бара темелно разбирање на техничките аспекти што доаѓаат со него. Првиот и најклучен чекор е да се идентификува најсоодветен систем за автоматизација за вашиот хотел. Различни системи имаат различни карактеристики, способности и ограничувања; така, одредувањето на најдоброто решение ќе зависи од уникатните потреби на вашиот хотел.

Едно критично внимание е мрежната инфраструктура неопходна за поддршка на системот за автоматизација. Неопходно е да имате сигурна и цврста интернет конекција за да се осигура дека системот работи без прекини или проблеми со поврзувањето. Потребен е соодветен пропусен опсег и јачина на сигналот за поддршка на различни IoT уреди и апликации што ќе се користат во системот за автоматизација.

Друг важен фактор што треба да се земе предвид е безбедноста. Системите за автоматизација на хотелите обично се потпираат на облакот за складирање податоци и управување со далечински пристап. Затоа, императив е да се имплементираат робусни безбедносни протоколи за заштита од сајбер-напади и прекршување на податоците. Хотелите треба да инвестираат во безбедни системи кои користат шифрирање, заштитен ѕид и активно следење за откривање и спречување на неовластен пристап.

Како што е забележано во една од врските обезбедени од корисникот, дополнителна придобивка за оваа безбедносна имплементација е подобрената приватност на гостите, што е од најголема важност за секоја компанија. FMUSER прикажува начини за безбедно споделување на таквите податоци помеѓу уредите на гостите и системите на хотелот преку нивниот процес на инсталација на технологијата за идентификација на радио фреквенција (RFID). Тие имплементираа функции како што се градење лозинка за пристап до системот, обезбедувајќи само квалификуван персонал да може да се справи со RFID системот.

Понатаму, изборот на вистинските продавачи на хардвер и софтвер е подеднакво важен. Избраните продавачи мора да имаат докажано искуство за испорака на квалитетни производи и услуги. Поволни се продавачите кои нудат флексибилни и скалабилни решенија, овозможувајќи им на хотелите да се прилагодат на променливите барања. Слично на тоа, барањето продавачи кои обезбедуваат пристапна, 24/7 корисничка поддршка ќе се погрижи брзо да се решат сите технички проблеми.

Дополнително, непречената интеграција на системот за автоматизација со постоечките хотелски технологии како што е системот за управување со имот (PMS) е од клучно значење.

Како што е наведено во друга врска, FMUSER покажува како ефикасно да се имплементира оваа интеграција со користење на Централна контролна единица (CCU), која обезбедува интерфејс што го поврзува секој аспект на системот за автоматизација. CCU комуницира со различни уреди преку PMS, овозможувајќи им на персоналот на хотелот беспрекорно да управува со резервациите, пријавувањата и барањата за услуги на гости.

Конечно, од суштинско значење е да се обучи персоналот на хотелот за ефективно користење на новите системи. Вработените треба да добијат соодветна обука за новоинсталираните технологии, од основна функционалност до одржување и отстранување на проблеми. Ова ќе обезбеди непречено работење, минимизирање на времето на застој

Заклучок

Како заклучок, системите за автоматизација на зградите станаа сè поважни во хотелите денес поради различните придобивки што ги нудат. Со автоматизирање на различни задачи како осветлување, HVAC и безбедност, хотелите можат да ги насочат своите операции, да ја намалат потрошувачката на енергија и да го подобрат искуството на гостите.

Создавањето ефикасен систем за автоматизација на зградите не е лесна задача, но е од витално значење за успехот на вашиот хотел. За време на процесот на дизајнирање, треба да ги земете предвид факторите како што се безбедноста, приспособливоста и интерфејсите што се прифатливи за корисниците. Мора да одлучите и како да управувате со системот и да ја обезбедите неговата долгорочна одржливост.

За да изградите успешен систем за автоматизација на зградите за вашиот хотел, треба да ги вклучите услугите на експерти во областа кои можат да обезбедат персонализирани решенија врз основа на вашите единствени потреби. Со добро дизајниран и правилно имплементиран систем за автоматизација на згради, можете да стекнете конкурентна предност и да постигнете повисоки нивоа на профитабилност. 

Запомнете, ова е долгорочна инвестиција која ќе се исплати и за вашиот хотелски бизнис и за вашите гости преку подобрена оперативна ефикасност и зголемено задоволство на гостите.